Rendement locatif · 62127
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ambrines (62127)
À Ambrines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ambrines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 055 € | 720 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ambrines : taxe foncière à 37,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ambrines (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ambrines.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambrines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,2/10199 900 €
90 m²
5,6/10169 900 €
94 m²
5,5/10185 000 €
94 m²
5,4/10190 000 €
2729 m²
5,0/1044 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 686 RUE PRINCIPALE | 74 m² | 60 000 € | 811 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 15 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE VILLERS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LE PISTOUILLER | — | 6 100 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 720 RUE PRINCIPALE | 87 m² | 130 000 € | 1 495 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES FOSSES ZIOTTES | — | 48 260 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LE FOND DE PENIN | — | 41 998 € | 1 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 191 RUE DE MAGNICOURT | 88 m² | 192 000 € | 2 182 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 152 PTR LA PETITE RUE | 146 m² | 256 200 € | 1 755 €/m² |