Rendement locatif · 39130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vertamboz (39130)
À Vertamboz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 955 € | 783 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vertamboz : taxe foncière à 50,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avr. 2025 | Terrain | AUX MOURAINES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 297 RUE DES FONTAINES | 155 m² | 245 000 € | 1 581 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 651 RUE DES FONTAINES | 73 m² | 96 900 € | 1 328 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | EN PLAIE MOINE | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 400 RUE DES FONTAINES | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 281 RUE DES FONTAINES | 132 m² | 220 000 € | 1 667 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 308 RUE DES FONTAINES | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 21 mars 2023 | Local | 5058 EN MONTIOUX | 480 m² | 40 000 € | 84 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | EN PLAIE MOINE | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 5 janv. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 20 000 € | 22 €/m² |