Rendement locatif · 54150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ozerailles (54150)
À Ozerailles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 090 € | 832 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ozerailles : taxe foncière à 33,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES FLEURS | 33 m² | 90 000 € | 2 728 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 500 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 10 GR GRAND RUE | 83 m² | 210 700 € | 2 539 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LE VLG | — | 34 500 € | 28 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 45 GR GRAND RUE | 158 m² | 271 340 € | 1 718 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | L EPINE | — | 6 737 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | CHEVIGNON CHP | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Maison | 16 RUE DES ROSES | 110 m² | 151 910 € | 1 381 €/m² |
| 3 oct. 2022 | Terrain | LE BREUIL | — | 400 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Maison | 16 GR GRAND RUE | 98 m² | 120 000 € | 1 225 €/m² |