Rendement locatif · 54800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouaville (54800)
À Mouaville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 62,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 15 960 € | 832 €/mois | 62,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouaville : taxe foncière à 34,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 1B GRANDE RUE | 168 m² | 144 200 € | 859 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5136 PL DE L EGLISE | 72 m² | 44 000 € | 612 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | SUR LE BREUIL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 94 m² | 177 000 € | 1 883 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 4 RUE DE SAULCY | 91 m² | 3 333 € | 37 €/m² |
| 3 avr. 2023 | Terrain | HT DE PROIE | — | 31 155 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2023 | Terrain | CHANCELLERIE | — | 30 945 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | BONNERAUX | — | 234 000 € | 1 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Maison | 1 RUE DE SAULCY | 113 m² | 190 000 € | 1 682 €/m² |
| 4 mars 2022 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 98 m² | 163 230 € | 1 666 €/m² |