Rendement locatif · 54150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fléville-Lixières (54150)
À Fléville-Lixières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fléville-Lixières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 675 € | 704 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fléville-Lixières : taxe foncière à 31,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fléville-Lixières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fléville-Lixières.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fléville-Lixières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,1/10335 000 €
160 m²
5,4/10499 000 €
114 m²
4,3/1059 000 €
154 m²
3,9/10108 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | FLEVILLE | — | 25 000 € | 156 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Appartement | 1 FRM NOALLE | 30 m² | 155 000 € | 5 167 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | GASONETTE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 3 GR GRAND RUE | 140 m² | 275 400 € | 1 968 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | VAICHECOTE | — | 44 708 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | VLG | — | 3 680 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | GOULOTTE D ANOUX | — | 31 122 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | SUR LE MOULIN | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DE VERDUN | 198 m² | 253 600 € | 1 281 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 37 RUE DE VERDUN | 123 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² |