Rendement locatif · 54800
Rendement locatif à Hatrize
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Hatrize (54800)
À Hatrize, le rendement locatif brut indicatif avoisine 13,7 %, pour un loyer médian d’environ 10,7 €/m², et un prix au m² médian de 939 €/m².
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Rendement brut par typologie à Hatrize
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 658 € | 306 €/mois | 17,8 % |
| T2 | 42 m² | 39 438 € | 503 €/mois | 15,3 % |
| T3 | 62 m² | 58 218 € | 663 €/mois | 13,7 % |
| T4 | 85 m² | 79 815 € | 837 €/mois | 12,6 % |
| Maison | 95 m² | 174 230 € | 989 €/mois | 6,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hatrize : taxe foncière à 35,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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