Rendement locatif · 54150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lantéfontaine (54150)
À Lantéfontaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 704 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lantéfontaine : taxe foncière à 28,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lantéfontaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
5,3/10305 000 €
113 m²
5,2/10180 000 €
135 m²
5,0/10259 000 €
159 m²
5,0/10187 950 €
160 m²
5,0/10187 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5A RUE DE BRIEY | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 LOT LA CHAPELLE | 112 m² | 238 000 € | 2 125 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1B RUE DE MENAUMONT | 145 m² | 268 450 € | 1 852 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CHP TORTU | — | 1 500 € | 10 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CHP TORTU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Local | 7 RUE DE MENAUMONT | 1969 m² | 60 000 € | 31 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1 RUE DE METZ | 107 m² | 75 000 € | 701 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 14B RUE DE VERDUN | 97 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 2B GR GRAND RUE | 115 m² | 192 850 € | 1 677 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 20 RUE DE DOLHAIN | 89 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² |