Rendement locatif · 89560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ouanne (89560)
À Ouanne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 375 € | 719 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ouanne : taxe foncière à 47,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouanne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
257 m²
7,2/10389 000 €
137 m²
7,1/10270 000 €
168 m²
7,0/10320 000 €
416 m²
7,0/1087 000 €
781 m²
7,0/1087 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DE TOUCY | 57 m² | 45 000 € | 790 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 20 RUE D AUXERRE | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 12 RUE DU BOIS JOLI | 82 m² | 140 000 € | 1 708 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES FONTAINES DELA SOUILLE | 58 m² | 57 500 € | 992 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 16 RUE SAINT VINCENT - CHASTENAY | 102 m² | 116 000 € | 1 138 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | COTAT GRANGEOT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Local | 1 RUE DU CHAMP DE L EGLAND | 220 m² | 38 000 € | 173 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE TOUCY | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 11 RUE DE LA REBONDIERE | 140 m² | 136 000 € | 972 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 3 CHE DE CHICORNEAU - CHASTENAY | 120 m² | 50 000 € | 417 €/m² |