Rendement locatif · 89560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouffy (89560)
À Mouffy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mouffy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 520 € | 650 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouffy : taxe foncière à 41,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mouffy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mouffy.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2024 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 23 mars 2024 | Maison | 5 RUE DE CHARENTENAY | 73 m² | 49 000 € | 672 €/m² |
| 2 mars 2024 | Terrain | VAUX MARCHAIS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Maison | 6 RUE D'EN HAUT | 40 m² | 7 000 € | 175 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 15 RUE D'EN HAUT | 49 m² | 47 000 € | 960 €/m² |
| 4 janv. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 750 € | 20 €/m² |
| 8 déc. 2021 | Maison | 2 RUE DES MARETS | 123 m² | 142 500 € | 1 159 €/m² |
| 18 sept. 2021 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 1 010 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouffy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2720 m²
5,0/108 100 €
96 m²
4,9/10143 000 €
70 m²
4,8/1064 500 €
70 m²
4,8/1064 500 €