Rendement locatif · 89520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Levis (89520)
À Levis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 170 € | 655 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Levis : taxe foncière à 41,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Levis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
5,7/10254 400 €
187 m²
5,3/10278 000 €
115 m²
5,2/10153 000 €
6200 m²
5,0/1049 000 €
70 m²
4,7/10116 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 6 VAUROBERT | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE SABLON | — | 100 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 10 LES MICHAUX | 136 m² | 228 000 € | 1 677 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LEVIS VAUROBERT ET TALBRUN | — | 23 239 € | 11 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Local | 149 LA PIECE DE LA FORGE | 520 m² | 178 341 € | 343 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | PRAIRIES DE LEVIS | — | 12 621 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 140 m² | 126 000 € | 900 €/m² |
| 10 févr. 2024 | Terrain | LE SABLON | — | 6 000 € | 44 €/m² |
| 7 oct. 2023 | Terrain | TAILLIS MINARD | — | 12 686 € | 2 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 6 RUE DU BAS | 69 m² | 118 500 € | 1 718 €/m² |