Rendement locatif · 54330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Omelmont (54330)
À Omelmont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 510 € | 761 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Omelmont : taxe foncière à 29,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 mars 2025 | Maison | 15 RUE JOSEPH MACHARD | 143 m² | 207 100 € | 1 449 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 14 RUE DE LORRAINE | 75 m² | 57 000 € | 760 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 34 RUE DE LORRAINE | 150 m² | 305 000 € | 2 034 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA PRELE | — | 47 650 € | 9 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA PRELE | — | 4 596 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA PRELE | — | 609 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | POIRIER HUIN | — | 11 750 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | POIRIER HUIN | — | 440 000 € | 449 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | CORBESSES | — | 90 000 € | 77 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 8 RUE JARDIN DE LA FETE | 86 m² | 114 000 € | 1 326 €/m² |