Rendement locatif · 54330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clérey-sur-Brenon (54330)
À Clérey-sur-Brenon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 115 € | 860 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clérey-sur-Brenon : taxe foncière à 25,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | DERRIERE LA CHAPELLE | — | 36 500 € | 7 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 941 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 268 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | PRES DE LA VILLE | — | 4 500 € | 8 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 19 000 € | 112 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE L'EGLISE | 106 m² | 133 500 € | 1 260 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LAGNEUX | — | 65 285 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | PRES DE BREY | — | 2 031 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Terrain | LES VIGNES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2022 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 900 € | 1 €/m² |