Rendement locatif · 54330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Houdreville (54330)
À Houdreville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 030 € | 761 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Houdreville : taxe foncière à 30,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houdreville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
197 m²
6,0/10205 000 €
155 m²
5,5/10205 000 €
200 m²
5,4/10160 000 €
195 m²
5,3/10180 000 €
215 m²
4,9/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 12 GRANDE RUE | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE HAYE | — | 21 744 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | AU BARCAN | — | 6 166 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | SUR LA HAZELLE | — | 16 170 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE L ECHO | 69 m² | 58 000 € | 841 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 32 RUE DE L ORME | 129 m² | 110 000 € | 853 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | L ETALON | — | 6 501 € | 11 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 11 RUE DE LA CHAPELLE | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | SENTIER VERD | — | 900 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA PETITE FIN | — | 2 250 € | 1 €/m² |