Investir · 54330
Rendement, marché et risques à Omelmont (54330)
Faut-il investir à Omelmont ? Prix médian 1 058 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Omelmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 058 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Omelmont en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Omelmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Omelmont avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Omelmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Omelmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 058 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 mars 2025 | Maison | 15 RUE JOSEPH MACHARD | 143 m² | 207 100 € | 1 449 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 14 RUE DE LORRAINE | 75 m² | 57 000 € | 760 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 34 RUE DE LORRAINE | 150 m² | 305 000 € | 2 034 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA PRELE | — | 4 596 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA PRELE | — | 609 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA PRELE | — | 47 650 € | 9 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | POIRIER HUIN | — | 11 750 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | POIRIER HUIN | — | 440 000 € | 449 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | CORBESSES | — | 90 000 € | 77 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 8 RUE JARDIN DE LA FETE | 86 m² | 114 000 € | 1 326 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Omelmont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.