Rendement locatif · 54330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Forcelles-Saint-Gorgon (54330)
À Forcelles-Saint-Gorgon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Forcelles-Saint-Gorgon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 790 € | 761 €/mois | 14,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Forcelles-Saint-Gorgon : taxe foncière à 30,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Forcelles-Saint-Gorgon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,4/10325 000 €
66 m²
5,0/1094 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5044 LA CHAPELLE | 84 m² | 16 500 € | 197 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE L'EGLISE | 70 m² | 139 400 € | 1 992 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | TOURNELLE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | SOUS RIMBEMORT | — | 11 687 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | DEVANT LE CIMETIERE | — | 71 305 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 16 GR GRANDE RUE | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | TOURNELLE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 2 mai 2023 | Maison | 38 GR GRANDE RUE | 100 m² | 168 400 € | 1 684 €/m² |