Rendement locatif · 27390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Notre-Dame-du-Hamel (27390)
À Notre-Dame-du-Hamel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 750 € | 734 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Notre-Dame-du-Hamel : taxe foncière à 42,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 986 RTE D ECHANFRAY | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 745 RTE DES VALLEES | 100 m² | 398 346 € | 3 984 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 745 RTE DES VALLEES | 100 m² | 293 000 € | 2 930 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 21 PLA DU SOUVENIR | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 360 IMP DE LA RABASSIERE | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 19 LA MARIGOTIERE | 98 m² | 134 000 € | 1 368 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 370 IMP DES JONCS MARINS | 66 m² | 96 600 € | 1 464 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 63 RTE DE MESNIL ROUSSET | 86 m² | 32 000 € | 373 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA BRIARDIERE | — | 75 279 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA BRIARDIERE | — | 160 466 € | 1 €/m² |
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