Rendement locatif · 27390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Denis-d'Augerons (27390)
À Saint-Denis-d'Augerons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 910 € | 734 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Denis-d'Augerons : taxe foncière à 42,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Terrain | LE BUISSON | — | 75 000 € | 2 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 9004 LES PRES CLOS | 47 m² | 53 000 € | 1 128 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Maison | 34 LA BLARRE | 220 m² | 350 000 € | 1 591 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | CHAMPS DES SAULES | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 25 août 2023 | Terrain | LE BOULAY | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Maison | 2 LES BRUYERES | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 30 juil. 2022 | Maison | 9004 LES PRES CLOS | 47 m² | 162 000 € | 3 447 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Maison | 4 LES BRUYERES | 62 m² | 112 000 € | 1 807 €/m² |
| 29 juin 2022 | Maison | 18 LE BOULAY | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 9 juin 2022 | Terrain | LE LONG PRE | — | 3 500 € | 1 €/m² |