Rendement locatif · 27390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-Cernières (27390)
À Saint-Pierre-de-Cernières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 915 € | 734 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Cernières : taxe foncière à 40,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DU CALVAIRE SAINT MARTIN | 64 m² | 129 500 € | 2 024 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 10 LA COTE | 148 m² | 240 000 € | 1 622 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | BOIS PASQUIER | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 13 LA COTE | 75 m² | 160 000 € | 2 134 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES AUMONES | — | 26 500 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | BOIS DE GAUVILLE | — | 40 876 € | 2 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LES VAUGILLETTES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'EGLISE | 64 m² | 37 000 € | 579 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 3 RTE DE LA BARRE | 92 m² | 123 000 € | 1 337 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 20 LA COTE | 80 m² | 133 000 € | 1 663 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Cernières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
4,7/10157 000 €