Investir · 27390
Rendement, marché et risques à Notre-Dame-du-Hamel (27390)
Faut-il investir à Notre-Dame-du-Hamel ? Prix médian 1 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Notre-Dame-du-Hamel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 450 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Notre-Dame-du-Hamel en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Notre-Dame-du-Hamel :
Le rendement locatif brut indicatif à Notre-Dame-du-Hamel avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Notre-Dame-du-Hamel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Notre-Dame-du-Hamel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Notre-Dame-du-Hamel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Notre-Dame-du-Hamel
186 m²
6,2/10210 000 €
136 m²
5,1/10157 000 €
53 m²
4,6/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 986 RTE D ECHANFRAY | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 745 RTE DES VALLEES | 100 m² | 398 346 € | 3 984 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 745 RTE DES VALLEES | 100 m² | 293 000 € | 2 930 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 21 PLA DU SOUVENIR | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 360 IMP DE LA RABASSIERE | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 19 LA MARIGOTIERE | 98 m² | 134 000 € | 1 368 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 370 IMP DES JONCS MARINS | 66 m² | 96 600 € | 1 464 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 63 RTE DE MESNIL ROUSSET | 86 m² | 32 000 € | 373 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA BRIARDIERE | — | 75 279 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA BRIARDIERE | — | 160 466 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Notre-Dame-du-Hamel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.