Rendement locatif · 27390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mesnil-Rousset (27390)
À Mesnil-Rousset, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 890 € | 734 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mesnil-Rousset : taxe foncière à 45,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | PIECE DES GRANDS JARDINS | — | 114 476 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 20 PL DE L'EGLISE | 143 m² | 225 000 € | 1 574 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | DERRIERE LES PRES DE LA NO | — | 10 200 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 530 330 € | 59 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 315 RTE DE LA HUGOTIERE | 150 m² | 230 000 € | 1 534 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | TERRE DE LA DAVIERE | — | 33 920 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | DERRIERE LES PRES DE LA NO | — | 38 824 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2023 | Terrain | FERME DE LA GASTINE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Maison | 476 RTE DU BUISSON ALIX | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnil-Rousset — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
186 m²
5,4/10211 000 €
186 m²
5,3/10223 400 €