Rendement locatif · 38470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Notre-Dame-de-l'Osier (38470)
À Notre-Dame-de-l'Osier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Notre-Dame-de-l'Osier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 275 € | 884 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Notre-Dame-de-l'Osier : taxe foncière à 40,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Notre-Dame-de-l'Osier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
295 m²
6,3/10549 000 €
128 m²
5,8/10279 000 €
110 m²
5,2/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | COMBE BOUGEY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES MOUILLES | — | 1 500 € | 15 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1875 RTE DE CRENEUF | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES MOUILLES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 590 RTE DE BERGERANDIERE | 139 m² | 226 400 € | 1 629 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 115 RTE DE BERGERANDIERE | 74 m² | 239 853 € | 3 242 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | COMBE BOUGEY | — | 65 000 € | 110 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 175 VC PROMENADE DE LA CHAPELLE | 105 m² | 235 650 € | 2 245 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | OSIER ET COTE GIROUD | — | 75 000 € | 363 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | COMBE BOUGEY | — | 60 000 € | 116 €/m² |