Rendement locatif · 38470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vatilieu (38470)
À Vatilieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 240 730 € | 884 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vatilieu : taxe foncière à 42,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 14 300 € | 55 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | TROUCHET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 30 IMP DU RELAIS | 94 m² | 293 200 € | 3 120 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 14 LE PETIT CHEMIN | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | GALLE JEAN | — | 98 675 € | 57 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE FOURNET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 10 LE VILLAGE | 71 m² | 139 000 € | 1 958 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 1179 RTE DE VINAY | 146 m² | 388 000 € | 2 658 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | CHARPENAY | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | PIAMBERT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vatilieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,0/10399 000 €
230 m²
5,6/10499 000 €
260 m²
5,2/10640 000 €
130 m²
5,1/10250 000 €
106 m²
4,3/10230 000 €