Rendement locatif · 38470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chantesse (38470)
À Chantesse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 286 140 € | 884 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chantesse : taxe foncière à 33,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juin 2025 | Maison | 75 RTE DE L'ALBENC | 138 m² | 153 700 € | 1 114 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 82 RTE DE L'ALBENC | 125 m² | 208 000 € | 1 664 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LES COTES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 42 RTE DE CRAS | 95 m² | 148 037 € | 1 559 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | CHAMP BRICOT | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 1306 RTE DE CRAS | 64 m² | 162 000 € | 2 532 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE PLAN | — | 15 245 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LE THIAS | — | 3 058 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | CHEVALIERE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 722 CHE DE LINAGE | 171 m² | 292 000 € | 1 708 €/m² |