Rendement locatif · 42120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Notre-Dame-de-Boisset (42120)
À Notre-Dame-de-Boisset, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 250 230 € | 745 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Notre-Dame-de-Boisset : taxe foncière à 35,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Notre-Dame-de-Boisset — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE MARVALLIN | — | 42 000 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 277 TRA DU MARVALLIN | 127 m² | 285 000 € | 2 245 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | L ETANG | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE MARVALLIN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 24 TRA DU MARVALLIN | 160 m² | 218 530 € | 1 366 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE HAUT DE BOISSET | — | 205 000 € | 122 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | FLECHET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 605 CHE DES CHARMILLES | 125 m² | 334 000 € | 2 672 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LE HAUT DE BOISSET | — | 56 340 € | 81 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | COTE DE JAILLY | — | 7 500 € | 1 €/m² |