Rendement locatif · 42120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parigny (42120)
À Parigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 995 € | 773 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parigny : taxe foncière à 31,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA GOUTTE ZINET | — | 58 000 € | 34 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA GOUTTE ZINET | 108 m² | 312 000 € | 2 889 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 383 CHE DE PROVAUDON | 120 m² | 358 000 € | 2 984 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 180 CHE DES HAUTS D'ORINAY | 130 m² | 70 000 € | 539 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 620 ALL D'AILLY | 140 m² | 266 000 € | 1 900 €/m² |
| 25 août 2025 | Appartement | 683 RUE DE L'ETANG | 70 m² | 279 000 € | 3 986 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | ETANG BURAU | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 15 ALL D'AILLY | 137 m² | 248 000 € | 1 811 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 573 RTE DU BAS DE RHINS | 116 m² | 310 000 € | 2 673 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | PARC D AILLY | — | 4 500 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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