Rendement locatif · 42120
Rendement locatif à Perreux
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Perreux (42120)
À Perreux, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,6 %, pour un loyer médian d’environ 8,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 136 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Perreux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Perreux
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 992 € | 232 €/mois | 5,9 % |
| T2 | 42 m² | 89 712 € | 381 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 132 432 € | 502 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 181 560 € | 633 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 120 460 € | 810 €/mois | 8,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Perreux : taxe foncière à 30,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Perreux ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Perreux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Perreux.
Tout savoir sur Perreux
- Prix immobilier à Perreux
- Investir à Perreux
- Rendement locatif à Perreux