Rendement locatif · 42260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bussy-Albieux (42260)
À Bussy-Albieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bussy-Albieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 265 € | 717 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bussy-Albieux : taxe foncière à 31,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bussy-Albieux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bussy-Albieux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussy-Albieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
6,4/10289 000 €
142 m²
6,2/10220 000 €
70 m²
6,2/10130 000 €
146 m²
6,1/10267 000 €
110 m²
5,4/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 31 PL DES PROMENADES | 75 m² | 85 000 € | 1 134 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES TANCHES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE BERNARD | — | 7 200 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 30 RTE DU SOLEIL COUCHANT | 50 m² | 153 300 € | 3 066 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | A GAUDE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | AUX VALLERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | AU PAYET | — | 1 650 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 257 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | GOUTTE BELIN | — | 3 342 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | GOUTTE BELIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |