Rendement locatif · 02370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Celles-sur-Aisne (02370)
À Celles-sur-Aisne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Celles-sur-Aisne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 455 € | 758 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Celles-sur-Aisne : taxe foncière à 59,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Celles-sur-Aisne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Celles-sur-Aisne.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Celles-sur-Aisne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1048 m²
5,3/1073 000 €
2124 m²
5,0/1087 900 €
1048 m²
5,0/1075 000 €
1106 m²
5,0/1053 900 €
138 m²
5,0/10254 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 CHE DES GRANDS JARDINS | 61 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE BARBASIN | — | 27 500 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE VASTIBOUTE | — | 39 000 € | 9 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 IMP DU VILLAGE EST | 75 m² | 216 000 € | 2 880 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE PUITS A MARE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LE SAINT-ESPRIT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LA FONTINETTE | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 2 PL GEORGES MONNET | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 6 PL GEORGES MONNET | 90 m² | 114 000 € | 1 267 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 25 CHE NEUF | 133 m² | 215 000 € | 1 617 €/m² |