Rendement locatif · 02320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allemant (02320)
À Allemant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 265 € | 703 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allemant : taxe foncière à 44,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allemant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
436 m²
6,2/10399 000 €
181 m²
5,3/10163 500 €
1200 m²
5,0/1031 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 35 RUE PRINCIPALE | 162 m² | 170 000 € | 1 050 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | AU DESSUS DU FRUMINET | — | 43 314 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 3 L ANGE GARDIEN | 103 m² | 108 000 € | 1 049 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LES SAVARTS DU BOIS RICHET | — | 700 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | LA SAMSONNE | — | 13 800 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | LE CHEF DE LA VILLE | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 2D RUE PRINCIPALE | 119 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 35B RUE PRINCIPALE | 116 m² | 129 000 € | 1 113 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Maison | 5004 LA MOTTE | 228 m² | 250 000 € | 1 097 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 36 €/m² |