Rendement locatif · 72150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montreuil-le-Henri (72150)
À Montreuil-le-Henri, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Montreuil-le-Henri et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 010 € | 636 €/mois | 10,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montreuil-le-Henri : taxe foncière à 37,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montreuil-le-Henri (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montreuil-le-Henri.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 5129 LA MARTELLIERE | 35 m² | 32 900 € | 940 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5110 LE VEAU | 63 m² | 35 000 € | 556 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Appartement | 5117 LE GOUT | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PRE DU BORDAGE | — | 18 000 € | 3 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5203 LA PINTIERE | 152 m² | 122 000 € | 803 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LUCE | 82 m² | 11 000 € | 135 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 5134 MOULIN NEUF | 216 m² | 575 000 € | 2 663 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5224 L AIGUILLEE | 80 m² | 67 500 € | 844 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | BRUYERE DES RONCES | — | 140 192 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | RUE DE LUCE | — | 350 € | 1 €/m² |