Investir · 72150
Rendement, marché et risques à Montreuil-le-Henri (72150)
Faut-il investir à Montreuil-le-Henri ? Prix médian 758 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montreuil-le-Henri et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
758 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Montreuil-le-Henri en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montreuil-le-Henri :
Le rendement locatif brut indicatif à Montreuil-le-Henri avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montreuil-le-Henri.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montreuil-le-Henri.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (758 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 5129 LA MARTELLIERE | 35 m² | 32 900 € | 940 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5110 LE VEAU | 63 m² | 35 000 € | 556 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Appartement | 5117 LE GOUT | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PRE DU BORDAGE | — | 18 000 € | 3 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5203 LA PINTIERE | 152 m² | 122 000 € | 803 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LUCE | 82 m² | 11 000 € | 135 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 5134 MOULIN NEUF | 216 m² | 575 000 € | 2 663 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5224 L AIGUILLEE | 80 m² | 67 500 € | 844 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | BRUYERE DES RONCES | — | 140 192 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | RUE DE LUCE | — | 350 € | 1 €/m² |