Rendement locatif · 72440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tresson (72440)
À Tresson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 51 585 € | 636 €/mois | 14,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tresson : taxe foncière à 43,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tresson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
183.25 m²
5,8/10199 500 €
122 m²
5,5/10150 000 €
122 m²
5,4/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT COURTRAY | — | 64 600 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA NOE RAVEE | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DES CHATAIGNERS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5047 LA DUCHERIE | 102 m² | 75 000 € | 736 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE VALLEE | — | 6 066 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE VALLEE | — | 5 934 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE MINECRAY | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 2 LE POTEAU | 111 m² | 143 500 € | 1 293 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 3 LES DAGUERIES | 170 m² | 230 000 € | 1 353 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 43 RUE DES ROSIERS | 81 m² | 108 000 € | 1 334 €/m² |