Rendement locatif · 72150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-de-la-Couée (72150)
À Saint-Georges-de-la-Couée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 760 € | 636 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-de-la-Couée : taxe foncière à 44,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-de-la-Couée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137.09 m²
4,2/10168 000 €
196.26 m²
2,9/10283 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA TUPINIERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE SAINT FRAIMBAULT | 56 m² | 142 000 € | 2 536 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DU BOULAY | 103 m² | 85 000 € | 826 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 5215 PL DE L EGLISE | 112 m² | 10 000 € | 90 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PETITE FONTAINE | 75 m² | 40 000 € | 534 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 3 CHE DE LA ROUILLERE | 53 m² | 42 000 € | 793 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE LA BOULE D'OR | 65 m² | 46 000 € | 708 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE VALLON | — | 60 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE CHENEVRIL | — | 900 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 11 RUE DE LA PETITE FONTAINE | 74 m² | 28 000 € | 379 €/m² |