Rendement locatif · 72150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courdemanche (72150)
À Courdemanche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 020 € | 636 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courdemanche : taxe foncière à 43,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courdemanche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
278 m²
6,7/10250 000 €
82 m²
6,4/10206 900 €
187 m²
6,4/10149 800 €
249 m²
6,4/10220 000 €
100 m²
6,3/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5182 LA FROMANDIERE | 117 m² | 310 000 € | 2 650 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 5464 LA ROUSSARDIERE | 61 m² | 40 000 € | 656 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5284 LA MARIONNERIE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE L ETANGSORT | 66 m² | 84 000 € | 1 273 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES CEDRES | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 26 RUE NEUVE | 67 m² | 123 000 € | 1 836 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA RABOTTIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA BIGOTTIERE | — | 14 249 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES BOULEAUX | 132 m² | 80 000 € | 607 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5201A LE PALAIS | 86 m² | 122 900 € | 1 430 €/m² |