Rendement locatif · 26150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montmaur-en-Diois (26150)
À Montmaur-en-Diois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 605 € | 809 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montmaur-en-Diois : taxe foncière à 33,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montmaur-en-Diois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
2,6/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES CHAUX | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE NOUARE | — | 28 880 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LES JANTONS | — | 1 500 € | 5 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LES CHANTRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | SERRE GUEYDENT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Maison | 309 RTE DE L AURIBELLE | 137 m² | 366 000 € | 2 672 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | 1 CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | — | 70 000 € | 158 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 355 RTE DE SOLAURE | 120 m² | 560 000 € | 4 667 €/m² |
| 17 juin 2022 | Terrain | GRANGE NEUVE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2022 | Maison | 2 LA CALADE | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |