Investir · 26150
Rendement, marché et risques à Montmaur-en-Diois (26150)
Faut-il investir à Montmaur-en-Diois ? Prix médian 1 859 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montmaur-en-Diois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 859 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Montmaur-en-Diois en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montmaur-en-Diois :
Le rendement locatif brut indicatif à Montmaur-en-Diois avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montmaur-en-Diois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montmaur-en-Diois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 859 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montmaur-en-Diois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Montmaur-en-Diois
180 m²
2,6/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES CHAUX | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE NOUARE | — | 28 880 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LES JANTONS | — | 1 500 € | 5 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LES CHANTRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | SERRE GUEYDENT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Maison | 309 RTE DE L AURIBELLE | 137 m² | 366 000 € | 2 672 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | 1 CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | — | 70 000 € | 158 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 355 RTE DE SOLAURE | 120 m² | 560 000 € | 4 667 €/m² |
| 17 juin 2022 | Terrain | GRANGE NEUVE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2022 | Maison | 2 LA CALADE | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montmaur-en-Diois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.