Rendement locatif · 26150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Solaure en Diois (26150)
À Solaure en Diois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 299 630 € | 869 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Solaure en Diois : taxe foncière à 30,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Solaure en Diois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
178 m²
2,8/10539 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 50 RUE DE SOLAURE | 91 m² | 245 000 € | 2 693 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES BAUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Appartement | 5107 LA SALLE | 49 m² | 60 000 € | 1 225 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 615 RTE DE CHATILLON | 136 m² | 100 000 € | 736 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 1 IMP DE LUBAT | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Local | 118 RUE DE LA MAIRIE | 310 m² | 210 000 € | 678 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | JALAIS - AIX | — | 115 000 € | 56 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 5146 LA SALLE | 56 m² | 380 000 € | 6 786 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | BOISSILLON | — | 2 000 € | 1 €/m² |