Rendement locatif · 26340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rimon-et-Savel (26340)
À Rimon-et-Savel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 195 € | 869 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rimon-et-Savel : taxe foncière à 31,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 10 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5005 LE VILLAGE | 80 m² | 175 370 € | 2 193 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 5027 SAVEL | 40 m² | 235 000 € | 5 875 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | GRANGE ROUTE | — | 87 000 € | 76 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | L OCHE | — | 5 635 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2022 | Terrain | L OCHE | — | 32 000 € | 7 €/m² |
| 17 mai 2022 | Maison | 5012 L OCHE | 75 m² | 415 000 € | 5 534 €/m² |
| 10 juin 2021 | Maison | 5007 LE VILLAGE | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 9 févr. 2021 | Maison | 5026 LE VILLAGE | 180 m² | 248 500 € | 1 381 €/m² |