Rendement locatif · 26340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aurel (26340)
À Aurel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aurel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 430 € | 869 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aurel : taxe foncière à 38,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aurel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aurel.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 5013 LE VILLAGE | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 172 COTE DE LAYE | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5117 LE VILLAGE | 79 m² | 252 100 € | 3 192 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 60 RUE DES GROTTES | 83 m² | 150 000 € | 1 808 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | VAUNIERES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 32 COTE DE LAYE | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 193 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA BRUNETIE ET LAYE | — | 31 000 € | 3 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 106 TRA DES ECOLIERS | 165 m² | 323 830 € | 1 963 €/m² |
| 24 févr. 2024 | Terrain | LAYE DU CHATEAU | — | 3 363 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aurel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,8/10434 000 €
89 m²
6,4/10261 900 €
145 m²
6,4/10401 900 €
110 m²
6,4/10327 900 €
170 m²
6,4/10410 000 €