Rendement locatif · 25330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amancey (25330)
À Amancey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 7,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 128 € | 261 €/mois | 7,8 % |
| T2 | 42 m² | 76 608 € | 430 €/mois | 6,7 % |
| T3 | 62 m² | 113 088 € | 567 €/mois | 6,0 % |
| T4 | 85 m² | 155 040 € | 715 €/mois | 5,5 % |
| Maison | 95 m² | 215 270 € | 752 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amancey : taxe foncière à 32,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amancey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
435 m²
5,3/10390 500 €
120 m²
5,0/10278 000 €
27 m²
5,0/1059 900 €
135 m²
3,9/1096 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LALLIER | — | 1 957 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT CLAUDE | 63 m² | 180 000 € | 2 858 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA LAVIERE | 109 m² | 176 200 € | 1 617 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | GRAND COMMUNAL | — | — | — |
| 10 juil. 2025 | Local | 16 RUE DE LA LAVIERE | 170 m² | 40 000 € | 236 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES CERISIERS | 84 m² | 148 400 € | 1 767 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 10 RUE SAINT JEAN | 99 m² | 218 000 € | 2 203 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | AMANCEY | — | 5 460 € | 28 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | AMANCEY | — | 280 932 € | 377 €/m² |
| 7 mars 2025 | Appartement | 4 PL DE LA MAIRIE | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |