Rendement locatif · 25330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Déservillers (25330)
À Déservillers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,0 % à 11,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 006 € | 263 €/mois | 11,3 % |
| T2 | 42 m² | 53 466 € | 433 €/mois | 9,7 % |
| T3 | 62 m² | 78 926 € | 571 €/mois | 8,7 % |
| T4 | 85 m² | 108 205 € | 720 €/mois | 8,0 % |
| Maison | 95 m² | 150 765 € | 752 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Déservillers : taxe foncière à 40,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Déservillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
288 m²
5,2/10190 000 €
1000 m²
5,0/1062 000 €
108 m²
4,6/10150 000 €
62.31 m²
4,2/10155 000 €
174 m²
3,6/10269 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Local | 5120 A DOUCENET | 850 m² | 750 000 € | 883 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES FENOTTES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES COINCHES | — | 250 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | AUX MARAIS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5129 RUE DES CHAMPS SOUS VILLE | 86 m² | 208 000 € | 2 419 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | A LA COUDRE | — | 8 000 € | 10 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | A LA COUDRE | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 11 310 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 9 RUE BELLEVUE | 82 m² | 265 200 € | 3 235 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | AU CLOS GIRARDOT | — | 250 € | 2 €/m² |