Rendement locatif · 02110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grougis (02110)
À Grougis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Grougis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 820 € | 712 €/mois | 11,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grougis : taxe foncière à 50,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Grougis (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Grougis.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grougis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
6,0/1059 500 €
120 m²
5,7/1073 900 €
130 m²
5,7/1074 900 €
1000 m²
5,0/1017 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GRANDE BRUYERE VC 7 | 80 m² | 53 000 € | 663 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | L OISELET | — | 25 585 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 11 RUE DE VERDUN | 117 m² | 65 000 € | 556 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE BRUYERE | — | 7 500 € | 3 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA PETITE BRUYERE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU THIOLET VC 4 | 160 m² | 194 500 € | 1 216 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | PRES LA TOUR | — | 1 500 € | 10 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | RIEZ WARTELLE | — | 2 163 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 24 RUE DE VERDUN | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA PTE BRUYERE CD 68 | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |