Rendement locatif · 02110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étaves-et-Bocquiaux (02110)
À Étaves-et-Bocquiaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 675 € | 716 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étaves-et-Bocquiaux : taxe foncière à 49,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étaves-et-Bocquiaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,0/1045 000 €
105 m²
5,0/10130 000 €
70 m²
5,0/1048 300 €
146 m²
5,0/10119 900 €
110 m²
4,7/10121 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 57 RUE FERNAND MONOT | 112 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 44 RUE FERNAND MONOT | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 36 RUE EUGENE LEMAIRE | 148 m² | 174 970 € | 1 183 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE BOIS D ELMOUY | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LA PETITE RUE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DE LA CHAPELLE | 78 m² | 84 900 € | 1 089 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 42 RUE EUGENE LEMAIRE | 70 m² | 53 500 € | 765 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 48 RUE EUGENE LEMAIRE | 102 m² | 30 000 € | 295 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 23B RUE FERNAND MONOT | 98 m² | 105 000 € | 1 072 €/m² |
| 28 oct. 2023 | Maison | 23T RUE FERNAND MONOT | 105 m² | 130 000 € | 1 239 €/m² |