Rendement locatif · 02120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hauteville (02120)
À Hauteville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 28,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 28 500 € | 664 €/mois | 28,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hauteville : taxe foncière à 48,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Maison | 28 RUE DU CHATEAU D'EAU | 64 m² | 62 000 € | 969 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | VALLEE BALOCHES | — | 15 210 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 38 RUE DU CHATEAU D'EAU | 180 m² | 286 000 € | 1 589 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 31 RUE DU CHATEAU D'EAU | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 17 août 2023 | Terrain | LA COUTURE | — | 35 000 € | 14 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 1 RUE DE LA POTERIE | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 5 janv. 2022 | Maison | 33 RUE DU CHATEAU D'EAU | 56 m² | 58 780 € | 1 050 €/m² |
| 12 nov. 2021 | Maison | 19 RUE DU CHATEAU D'EAU | 118 m² | 75 000 € | 636 €/m² |
| 27 sept. 2021 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 98 m² | 90 000 € | 919 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hauteville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,8/10495 000 €
210 m²
7,6/10418 000 €
500 m²
7,5/10149 000 €
120 m²
7,4/1060 000 €
80 m²
7,3/10225 000 €