Rendement locatif · 39300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mont-sur-Monnet (39300)
À Mont-sur-Monnet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 585 € | 789 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mont-sur-Monnet : taxe foncière à 36,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-sur-Monnet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,6/10191 000 €
174 m²
3,9/10100 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | A CHATUSSIN | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | AUX COTARDS | — | 7 531 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DES SAUGETTES | 90 m² | 156 000 € | 1 734 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | COMBE DU CHAPEAU | — | 11 711 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | AUX MANCHES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | COMBE DU CHAPEAU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | PRES DU FAYS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | PRES DU FAYS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Terrain | LA LAZINE A TOULAIN | — | 230 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Terrain | PRE FAVERNIERS | — | 4 000 € | 1 €/m² |