Rendement locatif · 39130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saffloz (39130)
À Saffloz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 840 € | 783 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saffloz : taxe foncière à 41,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avr. 2025 | Terrain | SUR BEAU JOBARD | — | 100 000 € | 20 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | SOUS LES LAITES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | MOLARD CLAIR | — | 350 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | PRE DE JAMBES | — | 2 610 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | PRE DE JAMBES | — | 390 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Maison | 56 RUE CENTRALE | 114 m² | 200 000 € | 1 755 €/m² |
| 13 mai 2022 | Maison | 23 RTE DE LOULLE | 104 m² | 222 050 € | 2 136 €/m² |
| 30 avr. 2021 | Terrain | SUR LA FONTAINE | — | 15 000 € | 16 €/m² |
| 10 déc. 2020 | Terrain | AU SOUILLET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2020 | Terrain | AU SOUILLET | — | 600 € | 1 €/m² |