Rendement locatif · 39300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loulle (39300)
À Loulle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 115 € | 789 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loulle : taxe foncière à 34,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | AU POURY | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | GRANGE DE ROTOUR | — | 102 600 € | 5 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | CHAMP DU CREUX | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 20 RUE DE LA LIBERTE | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | CHAMPS MURES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA LIBERTE | 138 m² | 118 000 € | 856 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA LIBERTE | 15 m² | 443 900 € | 29 594 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | 10 RUE DE LA LIBERTE | — | 3 500 € | 11 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | LE LATET | — | 9 051 € | 22 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | AUX TAILLES | — | 19 823 € | 1 €/m² |