Rendement locatif · 39300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-du-Navoy (39300)
À Pont-du-Navoy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 17,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 062 € | 256 €/mois | 17,0 % |
| T2 | 42 m² | 34 482 € | 421 €/mois | 14,7 % |
| T3 | 62 m² | 50 902 € | 556 €/mois | 13,1 % |
| T4 | 85 m² | 69 785 € | 701 €/mois | 12,1 % |
| Maison | 95 m² | 201 590 € | 789 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-du-Navoy : taxe foncière à 33,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA CLIE | 128 m² | 185 000 € | 1 446 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 40 RUE DU VIEUX PONT | 80 m² | 62 500 € | 782 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | PLAINE DU DOS A L ANE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | LES SENNOISES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | CHAMPS BOUVET | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Appartement | 14 RUE DU VIEUX PONT | 76 m² | 76 500 € | 1 007 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | CHAMPS BOUVET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 13 RUE DES ECHAILLONS | 112 m² | 272 000 € | 2 429 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | AUX QUATRE CHENES | — | 860 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 8 CHE DE LA CLIE | 257 m² | 569 600 € | 2 217 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-du-Navoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
157 m²
6,2/10298 000 €
76 m²
6,2/10145 000 €
70 m²
5,2/10145 000 €