Rendement locatif · 32170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mont-de-Marrast (32170)
À Mont-de-Marrast, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 300 € | 697 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mont-de-Marrast : taxe foncière à 62,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-de-Marrast — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
3,4/10250 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | A MARTET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA BORDE DU BRU | — | 5 971 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 août 2023 | Terrain | LA BORDE DU BRU | — | 133 230 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Terrain | A LICHOU | — | 9 100 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2023 | Terrain | LA CHOUTETE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2023 | Maison | 5025 LE VILLAGE | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Terrain | A LICHOU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 avr. 2022 | Terrain | AU BILA | — | 225 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2022 | Terrain | A LICHOU | — | 28 000 € | 1 €/m² |