Rendement locatif · 32170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sarraguzan (32170)
À Sarraguzan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 005 € | 713 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sarraguzan : taxe foncière à 65,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarraguzan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97607 m²
5,0/1077 750 €
149 m²
4,5/10183 000 €
159 m²
2,2/10541 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE TOURROGUE | — | 63 300 € | 8 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES COURTIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 1993 RTE DE MAUMUS | 150 m² | 170 000 € | 1 134 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE SOURD | — | 800 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | L EGLISE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | L EGLISE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 5024 LE BEROT | 104 m² | 322 350 € | 3 100 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Maison | 5597 A PIERRE | 149 m² | 145 000 € | 974 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | L EGLISE | — | 21 428 € | 11 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | LE BOIS | — | — | — |